용인반도체클러스터 라온프라이빗 파크원 투시도. 라온건설 제공 반도체와 인공지능(AI) 등 첨단산업 기업이 들어선 지역을 중심으로 경기도 아파트값이 크게 오른 것으로 나타났다. 최근 1년간 경기도 아파트값 상승폭 상위 10곳 가운데 6곳이 첨단산업 거.이거나 대규모 투자가 진행 중인 지역이다. 용인과 평택, 화성 등 반도체 산업 배후지에서는 연말까지 새 아파트 공급이 이어진다. 한국부동산원에 따르면 지난해 9월부터 올해 9월까지 1년간 경기도에서 아파트 매매가격지수가 가장 많이 오른 곳은 성남시였다. 성남은 86.88에서 105.64로 뛰었다. 광명과 하남, 안양, 용인, 구리, 수원, 화성, 의왕, 군포가 뒤를 이었다. 업계에서는 대규모 일자리가 생기면서 주택 수요가 늘고, 산업 거。과 가까운 생활권에 대한 기대가 커진 영향으로 보고 있다. 성남에는 AI 반도체 연구개발(R&D) 허브로 육성되는 판교신도시가 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 분당구 삼평동 ‘봇들마을 3단지’ 전용 59㎡는 지난 8월 19억5000만원에 거래돼 1년 전보다 4억원 올랐다 오리지날황금성 . 성남의 아파트 월세도 2023년 4월부터 42개월 연속 상승했다. 삼성전자 화성캠퍼스가 자리한 동탄신도시도 비슷하다. 화성시 동탄구 반송동 ‘시범한빛마을 한화꿈에그린’ 전용 84㎡는 지난달 11억원에 거래되며 역대 최고가를 기록했다. 지난해 10월 거래가(7억3000만원)보다 절반가량 높은 금액이다. 동탄신도시 일대 월세도 12개월째 오름세다. 최근에는 용인시 처인구 원삼면 일대 ‘용인반도체클러스터 일반산업단지’가 주목받고 있다. SK하이닉스가 약 600조원을 투자해 반도체 생산시설 4기를 짓고, 소재·부품·장비 협력기업 55곳이 입주할 예정이다. 이곳에서 일할 인력은 약 6만명으로 추산된다. 산업단지 안팎에 주거·상업·교육·문화시설도 단계적으로 들어선다. 용인시 월세가격지수는 2023년 9월 이후 꾸준히 올랐다. 반도체 배후지에서는 새 아파트 분양이 이어진다. 라온건설은 다음달 용인반도체클러스터 일반산업단지 D2블록에서 ‘용인반도체클러스터 라온프라이빗 파크원’을 분양할 예정이다 모바일 바다이야기고래 . 전용 59·84㎡ 564가구 규모다. 산업 기반이 먼저 들어선 뒤 주거와 생활 기능이 갖춰지는 곳이어서 ‘하이닉스 신도시’로 불린다. 건설업계에 따르면 이 일대에 공급되는 공동주택은 약 1800가구 수준이다. 남용인IC를 이용할 수 있고 ‘화성~안성 민간투자 고속도로’와 경기남부동서횡단선, 경강선 연장 등 광역교통망도 추진되고 있다. 도서관과 보건소, 수영장 등을 갖춘 복합커뮤니티센터도 조성될 예정이다. 한화 건설부문은 이달 경기 평택시 세교동에서 ‘한화포레나 지제역’을 분양한다. 전용 84~116㎡ 1098가구로 이뤄진다. 반경 약 5㎞ 안에 삼성전자 평택캠퍼스가 있어 반도체 산업 종사자의 출퇴근 수요가 기대된다. 고덕국제신도시와 브레인시티 등 산업·주거지역도 가깝다. KCC건설은 화성시 만세구 향남읍에서 ‘향남역 그로브 스위첸’ 전용 71~147㎡ 933가구를 분양하고 있다. 단지 인근에서는 반도체·미래차 부품 기업 유치를 목표로 약 73만6000㎡ 규모의 ‘H-테크노밸리’가 2028년 준공을 목표로 조성되고 있다. 향남제약일반산업단지와 발안일반산업단지도 가깝다. 용인시 월세가격지수